Taux de refinancement actuels au 23 avril 2021: hausse des taux

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David Paul Morris / Getty

Un certain nombre de taux de refinancement hypothécaire de référence ont augmenté aujourd’hui. Le taux moyen d’un refinancement fixe à 15 ans a diminué, tandis que les refinancements à taux fixe à 30 ans ont connu une croissance. En outre, le taux moyen du refinancement fixe à 10 ans a légèrement augmenté. Bien que les taux de refinancement soient dynamiques, ils sont inférieurs à ce qu’ils ont été depuis des années. Pour ceux qui cherchent à obtenir un bon taux, c’est le moment idéal pour refinancer une maison. Mais comme toujours, pensez d’abord à vos objectifs personnels et à votre situation avant d’obtenir un refinancement, et comparez les offres pour trouver le prêteur qui répondra le mieux à vos besoins.

Taux de refinancement fixe à 30 ans

Le taux d’intérêt moyen actuel pour un refinancement à 30 ans est de 3,14%, soit une augmentation de 1 point de base par rapport à il y a une semaine. (Un point de base équivaut à 0,01%.) Le refinancement d’un prêt fixe de 30 ans à partir d’une durée de prêt plus courte peut réduire vos mensualités. Si vous rencontrez actuellement des difficultés pour effectuer vos paiements mensuels, un refinancement sur 30 ans pourrait être une bonne option pour vous. Sachez cependant que les taux d’intérêt seront généralement plus élevés par rapport à un refinancement sur 15 ou 10 ans, et vous rembourserez votre prêt à un taux plus lent.

Refinancement à taux fixe sur 15 ans

Le taux d’intérêt moyen actuel pour les refinancements à 15 ans est de 2,43%, soit une baisse de 2 points de base par rapport à la semaine dernière. Le refinancement d’un prêt fixe de 15 ans à partir d’un prêt fixe de 30 ans augmentera probablement votre paiement mensuel. Mais vous économiserez plus d’argent au fil du temps, car vous rembourserez votre prêt plus rapidement. Vous obtiendrez également généralement des taux d’intérêt inférieurs à ceux d’un prêt de 30 ans. Cela peut vous aider à économiser encore plus à long terme.

Refinancement à taux fixe à 10 ans

Le taux de refinancement fixe moyen à 10 ans est actuellement de 2,41%, soit une augmentation de 4 points de base par rapport à il y a une semaine. Un refinancement sur 10 ans comportera généralement le paiement mensuel le plus élevé de toutes les conditions de refinancement, mais le taux d’intérêt le plus bas. Un refinancement de 10 ans peut vous aider à rembourser votre maison beaucoup plus rapidement et à économiser sur les intérêts. Cependant, vous devez analyser votre budget et votre situation financière actuelle pour vous assurer que vous serez en mesure de payer le paiement mensuel le plus élevé.

Où vont les taux

Nous suivons les tendances des taux de refinancement à l’aide des informations collectées par Bankrate, qui appartient à la société mère de Crumpe. Voici un tableau avec les taux de refinancement moyens fournis par les prêteurs à l’échelle nationale:

Taux d’intérêt moyens de refinancement
Produit Taux La semaine dernière Changer
Refi fixe 30 ans 3,14% 3,13% +0,01
Refi fixe de 15 ans 2,43% 2,45% -0,02
Refi fixe de 10 ans 2,41% 2,37% +0.04

Tarifs au 23 avril 2021.

Comment trouver le meilleur taux de refinancement

Lorsque vous recherchez des taux de refinancement, sachez que votre taux spécifique peut différer de ceux annoncés en ligne. Votre taux d’intérêt sera influencé par les conditions du marché ainsi que par vos antécédents de crédit et votre demande.

En règle générale, vous souhaiterez une cote de crédit élevée, un faible taux d’utilisation du crédit et des antécédents de paiements cohérents et ponctuels afin d’obtenir les meilleurs taux d’intérêt. Vous pouvez généralement avoir une bonne idée des taux d’intérêt moyens en ligne, mais assurez-vous de parler à un professionnel des prêts hypothécaires afin de connaître les taux spécifiques auxquels vous êtes admissible. N’oubliez pas de tenir compte des frais potentiels et des frais de clôture.

Vous devez également savoir que de nombreux prêteurs ont eu des exigences plus strictes en matière d’approbation de prêts au cours des derniers mois. En tant que tel, vous pourriez ne pas être admissible à un refinancement – ou à un taux bas – si vous n’avez pas une solide cote de crédit.

Pour obtenir les meilleurs taux de refinancement, vous voudrez d’abord rendre votre demande aussi solide que possible. Si vous ne l’avez pas déjà fait, essayez d’améliorer votre crédit en surveillant vos rapports de crédit, en utilisant le crédit de manière responsable et en gérant vos finances avec soin. N’oubliez pas de parler avec plusieurs prêteurs et de magasiner pour trouver le meilleur taux.

Quand dois-je refinancer?

Pour qu’un refinancement ait du sens, vous voudrez généralement obtenir un taux d’intérêt inférieur à votre taux actuel. Outre les taux d’intérêt, la modification de la durée de votre prêt est une autre raison de refinancer. Les taux d’intérêt au cours des derniers mois ont été à des niveaux historiquement bas, mais ce n’est pas la seule chose à laquelle vous devriez vous pencher pour décider de refinancer ou non.

Pour décider si un refinancement vous convient, tenez compte de tous les facteurs, y compris la durée pendant laquelle vous prévoyez de rester dans votre maison actuelle, la durée de votre prêt et le montant de votre paiement mensuel. Gardez également à l’esprit que les frais de clôture et autres frais peuvent nécessiter un investissement initial.

Certains prêteurs ont resserré leurs exigences ces derniers mois, de sorte que vous ne pourrez peut-être pas obtenir un refinancement aux taux d’intérêt affichés – ou même un refinancement du tout – si vous ne répondez pas à leurs normes. ou rembourser votre prêt plus tôt, le refinancement peut être une excellente décision. Mais pesez soigneusement les avantages et les inconvénients pour vous assurer que cela correspond bien à votre situation.

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