Tarifs refi le 12 mai 2021: baisse des tarifs

002-cnet-finance-boîtes-de-déménagement-hypothécaires

Wodicka / ullstein bild / Getty

Plusieurs taux de refinancement importants ont été interrompus aujourd’hui. Les refinancements fixes à 15 ans et fixe à 30 ans ont vu leurs taux moyens reculer. De plus, le taux moyen du refinancement fixe à 10 ans n’a pas fluctué. Bien que les taux de refinancement évoluent constamment, ils ont été assez bas récemment. Si vous envisagez de refinancer votre maison, le moment est peut-être idéal pour obtenir un bon taux. Mais comme toujours, assurez-vous d’abord de considérer vos objectifs personnels et votre situation avant d’obtenir un refinancement, et faites le tour pour trouver un prêteur qui peut le mieux répondre à vos besoins.

Taux de refinancement fixe à 30 ans

Pour les refinancements fixes à 30 ans, le taux moyen est actuellement de 3,09%, soit une baisse de 2 points de base par rapport à cette période la semaine dernière. (Un point de base équivaut à 0,01%.) Le refinancement d’un prêt fixe de 30 ans à partir d’une durée de prêt plus courte peut réduire vos mensualités. Si vous rencontrez actuellement des difficultés pour effectuer vos paiements mensuels, un refinancement sur 30 ans pourrait être une bonne option pour vous. Cependant, les taux d’intérêt pour un refinancement à 30 ans seront généralement plus élevés que les taux d’intérêt pour un refinancement à 15 ou 10 ans. Il vous faudra également plus de temps pour rembourser votre prêt.

Refinancement à taux fixe sur 15 ans

Pour les refinancements fixes à 15 ans, le taux moyen est actuellement de 2,41%, soit une baisse de 2 points de base par rapport à ce que nous avons vu la semaine précédente. Un refinancement fixe de 15 ans augmentera très probablement votre paiement mensuel par rapport à un prêt de 30 ans. Cependant, vous pourrez également rembourser votre prêt plus rapidement, ce qui vous fera économiser de l’argent pendant toute la durée du prêt. Les taux d’intérêt pour un refinancement à 15 ans ont également tendance à être inférieurs à ceux d’un refinancement à 30 ans, de sorte que vous économiserez encore plus à long terme.

Refinancement à taux fixe à 10 ans

Pour les refinancements fixes à 10 ans, le taux moyen est actuellement de 2,38%, sans bouger par rapport à il y a une semaine. Comparé à un refinancement à 30 ans et 15 ans, un refinancement à 10 ans aura généralement un taux d’intérêt plus bas mais un paiement mensuel plus élevé. Un refinancement de 10 ans peut vous aider à rembourser votre maison beaucoup plus rapidement et à économiser sur les intérêts. Cependant, vous devez analyser votre budget et votre situation financière actuelle pour vous assurer que vous serez en mesure de payer le paiement mensuel le plus élevé.

Où vont les taux

Nous suivons les tendances des taux de refinancement à l’aide des informations collectées par Bankrate, qui appartient à la société mère de Crumpe. Voici un tableau avec les taux de refinancement moyens déclarés par les prêteurs à l’échelle nationale:

Taux d’intérêt moyens de refinancement

Produit Taux La semaine dernière Changer
Refi fixe 30 ans 3,09% 3,11% -0,02
Refi fixe de 15 ans 2,41% 2,43% -0,02
Refi fixe de 10 ans 2,38% 2,38% NC

Tarifs au 12 mai 2021.

Comment trouver le meilleur taux de refinancement

Il est important de comprendre que les tarifs annoncés en ligne peuvent ne pas s’appliquer à vous. Les conditions du marché ne sont pas le seul facteur des taux d’intérêt; votre demande particulière et vos antécédents de crédit joueront également un rôle important.

En règle générale, vous souhaiterez une cote de crédit élevée, un faible taux d’utilisation du crédit et des antécédents de paiements cohérents et ponctuels afin d’obtenir les meilleurs taux d’intérêt. Pour obtenir vos taux de refinancement personnalisés, vous devrez parler à un professionnel des prêts hypothécaires, car les taux auxquels vous êtes admissible peuvent différer des taux annoncés en ligne. Vous devez également prendre en compte tous les frais et frais de clôture qui pourraient compenser les économies potentielles d’un refinancement.

Vous devez également savoir que de nombreux prêteurs ont eu des exigences plus strictes en matière d’approbation de prêts au cours des derniers mois. En tant que tel, vous pourriez ne pas être admissible à un refinancement – ou à un taux bas – si vous n’avez pas une solide cote de crédit.

Avant de faire une demande de refinancement, vous devez rendre votre demande la plus solide possible afin d’obtenir les meilleurs taux disponibles. Si vous ne l’avez pas déjà fait, essayez d’améliorer votre crédit en surveillant vos rapports de crédit, en utilisant le crédit de manière responsable et en gérant vos finances avec soin. Vous devriez également magasiner avec plusieurs prêteurs et comparer les offres pour vous assurer d’obtenir le meilleur taux.

Quand envisager un refinancement hypothécaire

Pour qu’un refinancement ait du sens, vous voudrez généralement obtenir un taux d’intérêt inférieur à votre taux actuel. Outre les taux d’intérêt, la modification de la durée de votre prêt est une autre raison de refinancer. Bien que les taux d’intérêt aient été bas au cours des derniers mois, vous devriez regarder plus que les taux d’intérêt du marché pour décider si un refinancement vous convient.

Assurez-vous de tenir compte de vos objectifs et de votre situation financière, y compris combien de temps vous prévoyez rester dans votre maison actuelle. Il est utile d’avoir un objectif spécifique pour un refinancement – comme la diminution de votre mensualité ou l’ajustement de la durée de votre prêt. Gardez également à l’esprit que les frais de clôture et autres frais peuvent nécessiter un investissement initial.

Certains prêteurs ont resserré leurs exigences au cours des derniers mois, de sorte que vous ne pourrez peut-être pas obtenir un refinancement aux taux d’intérêt affichés – ou même un refinancement du tout – si vous ne répondez pas à leurs normes. Le refinancement à un taux d’intérêt plus bas peut vous faire économiser de l’argent à long terme et vous aider à rembourser votre prêt plus tôt. Mais une analyse coûts-avantages minutieuse est nécessaire pour confirmer que cela a du sens.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

*