Les actions d’IWG ont plongé de plus de 15 % lundi, après que la plus grande société de bureaux flexibles au monde a averti que les bénéfices sous-jacents en 2021 seraient « bien inférieurs » aux niveaux de l’année précédente, car les blocages de COVID-19 et l’émergence de nouvelles variantes du virus qui cause la maladie a continué à frapper ses opérations.
Mais le propriétaire de la marque Regus, coté au FTSE-250, a déclaré qu’il s’attendait à une “forte reprise” en 2022, citant une demande sans précédent de produits de travail flexibles alors que les entreprises adoptent le travail hybride.
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L’IWG a déclaré avoir constaté un “élan positif” sur certains marchés, tels que les États-Unis, où les restrictions liées à la pandémie de COVID-19 étaient assouplies, et que les enquêtes avaient atteint des niveaux pré-pandémiques. Mais la société a déclaré que l’amélioration globale de l’occupation des bureaux a été inférieure aux attentes et, par conséquent, elle s’attend à ce que le bénéfice sous-jacent du groupe avant intérêts, impôts et amortissement soit bien inférieur aux 133,8 millions de livres sterling (189,19 millions de dollars) qu’elle a déclarés dans le précédent an.
Actions dans IWG IWG,
a chuté de 15,85% dans les échanges de Londres tôt le matin lundi. L’action a chuté de 10,11% jusqu’à présent cette année, selon FactSet.
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Les fournisseurs de bureaux flexibles tels que IWG ont été durement touchés par la pandémie, qui a considérablement accéléré le passage au travail à distance. La semaine dernière, son rival Workspace Group WKP,
a déclaré qu’un rétablissement aux niveaux d’avant la pandémie prendra quelques années. Les deux sociétés offrent aux clients des conditions de location plus courtes et plus flexibles que les fournisseurs de bureaux traditionnels, ce qui les rend vulnérables car les entreprises ont réduit l’espace de back-office au cours de la dernière année.
Les analystes de RBC Capital ont déclaré que la tendance au travail à domicile devrait se poursuivre et qu’il existe un risque que de nombreux clients précédents n’aient plus du tout besoin des services d’IWG, alors qu’il existe un risque d’offre excédentaire de bureaux de nombreuses grandes villes, par exemple Londres.
« Bien qu’il existe une possibilité de rebond important du taux d’occupation sur une base de coûts beaucoup plus faible après toute la rationalisation du réseau, le groupe doit en fin de compte mettre en œuvre des accords de master-franchise importants pour démontrer une valeur à la hausse dans le groupe, en réduisant les capitaux employés et en justifiant un un multiple à long terme plus élevé », ont déclaré les analystes dans une note de recherche aux clients lundi.
IWG, qui a récemment signé des accords avec des entreprises dont le groupe de télécommunications japonais NTT NTTYY,
et la banque britannique Standard Chartered STAN,
pour les services de travail hybrides, a déclaré qu’il faisait de bons progrès sur des accords de franchise principale plus importants, plusieurs étant en phase finale de discussions.
Bien que certaines entreprises, telles que la plateforme de gestion de la relation client Salesforce CRM,
et la plateforme de streaming musical Spotify SPOT,
— ont annoncé que leurs membres du personnel seraient autorisés à travailler à domicile de façon permanente à l’avenir, d’autres, comme Goldman Sachs GS,
et JPMorgan JPM,
ont commencé à rappeler leurs employés au bureau, invoquant une perte de collaboration et une incapacité à former des employés subalternes, car ils sont restés à la maison pendant plus d’un an.
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