Je viens d’un milieu très pauvre. J’ai été sans abri à quelques reprises. Grâce à un travail acharné et à de purs sacrifices, j’ai non seulement pu m’assurer un bon emploi, mais j’ai passé ma vie d’adolescente à prendre soin de toute ma famille. Cela a continué jusqu’au milieu de la trentaine lorsque j’ai commencé à me concentrer sur moi et à essayer de m’assurer une retraite.
J’ai dû tout comprendre par moi-même. C’était assez solitaire. Après quelques entreprises en faillite, j’ai finalement trouvé l’immobilier et je me suis lancé. Cela m’a coûté un peu cher et j’ai rencontré quelques mauvais personnages pendant cette période, mais dans l’ensemble, j’ai acheté et réhabilité un condo de quatre unités et cela s’est avéré un bénéfices en cinq ans.
Pendant ce temps, j’ai trouvé un autre immeuble de quatre logements, que j’ai acheté comptant. Mon ex est électricien et a été extrêmement utile, nous nous sommes donc réunis assez rapidement car nous avons passé beaucoup de temps ensemble. Il m’a aidé dans de nombreux projets, supervisant souvent la main-d’œuvre, mais j’ai toujours payé les fournitures et les tiers nécessaires.
‘Il nous a creusé dans un trou‘
Il a proposé après un an, et nous nous sommes mariés un an plus tard. Il a demandé à gérer la deuxième cure de désintoxication. Il m’a dit qu’il en savait plus que moi sur la gestion de projet. Avance rapide jusqu’en 2021 : j’ai investi 140 000 $ et il a investi 40 000 $. Trois ans plus tard, le projet n’était pas terminé. Quand je l’ai interrogé, il s’est mis en colère et frustré.
Pendant la pandémie de COVID-19, notre projet commun a suscité de terribles tensions car il vient de mentir sur ce qui est arrivé à notre budget – l’argent que j’ai investi – et pourquoi le projet n’était même pas terminé à 50 %. Il nous a creusés dans un trou, dépensé de l’argent pour des choses que je lui avais dit de ne pas acheter et a dépassé de loin notre budget initial.
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« J’ai payé la plupart de nos dépenses pendant les quatre années que nous avons passées ensemble.
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Mon mari m’a quitté en août. Il a renoncé au projet et à notre mariage. Il a dit que notre mariage et nos affaires le stressaient. Je ne l’ai jamais jugé et je savais que je gagnais deux fois plus que lui lorsque nous nous sommes rencontrés, mais cela n’avait pas d’importance pour moi. J’ai payé la plupart de nos dépenses pendant les quatre années que nous avons passées ensemble, et il n’a contribué que lorsqu’il en avait envie.
Il a essayé de revenir en février, mais nous avons fini par nous battre à nouveau. Il veut maintenant les 40 000 $ qu’il a investis dans mon immeuble qu’il a démoli et laissé détruit. J’aurais pu le terminer il y a deux ans si j’étais resté en charge. Je n’ai rien de légal par écrit. J’ai appelé un avocat qui a dit qu’un divorce pourrait me coûter 15 000 $.
‘Je ne suis pas un gros investisseur‘
Si les deux propriétés ont été achetées en mon nom seulement avant notre mariage – et j’ai investi trois fois plus que lui dans son projet raté – à qui doit quoi ? Je lui ai dit qu’il n’avait aucun droit sur l’une ou l’autre des propriétés, et que nous ne devrions pas avoir besoin d’un divorce aussi coûteux sans enfants. Hormis le projet, nous n’avons pas mélangé nos finances.
J’ai acheté ce bâtiment pour l’utiliser comme revenu de retraite car je ne suis pas un gros investisseur. Ces deux bâtiments m’ont coûté les économies de ma vie et auraient dû me rapporter 1 million de dollars d’actifs. Mes actifs s’élèvent maintenant à 650 000 $ parce que l’autre immeuble est toujours à perte. Dans mon état actuel, je perdrais de l’argent si je le vendais tel quel.
Il n’arrête pas de me dire de prendre la valeur nette de ma première propriété pour le payer afin qu’il s’en aille, mais je ne pense pas que je lui dois quoi que ce soit à cause de sa négligence, et du fait qu’il a immobilisé mon argent et le perte de revenus locatifs au cours des deux dernières années. J’ai couvert nos dépenses, dont 50 000 $ en vacances depuis que nous sommes ensemble.
J’ai l’impression d’avoir eu le cœur brisé, et maintenant il essaie aussi de casser mon portefeuille.
Chef de projet
Cher manager,
Un homme médiocre rencontre une femme qui réussit, la convainc qu’il est meilleur pour construire des choses, est incapable de superviser un projet similaire à celui qu’elle a géré avec succès dans le passé, investit une fraction du montant investi par sa femme, se fâche lorsqu’on l’interroge sur ses échecs , ramasse son marteau et réclame son argent.
Vous avez l’argent pour parler à un bon avocat et vous familiariser avec le paysage juridique. Il est de bon augure que vous ayez acheté ces propriétés avant votre mariage, mais vous avez probablement mélangé la deuxième propriété étant donné qu’il a investi 40 000 $ de son propre argent pour la rénover.
Que vous viviez ou non dans un État de propriété communautaire ou de distribution équitable, collectez des documents : relevés bancaires, e-mails, relevés de carte de crédit, factures et tout ce qui montre la contribution que vous avez apportée à ce mariage. Soyez prêt. Il peut finir par vous devoir de l’argent.
Pendant que vous faites cela, gardez votre regard sur l’avenir plutôt que sur le passé. Il est peut-être vrai que vous pourriez déjà économiser 1 million de dollars, mais ce n’est pas ce qui s’est passé. Vous avez payé un prix pour une leçon que vous n’oublierez pas de sitôt. N’abandonnez votre or créatif pour personne.
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« J’aimerais que vous construisiez quelque chose qui ne vous coûtera rien, sauf le courage et la détermination dont vous avez fait preuve dans votre vie jusqu’à présent. »
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Quand j’ai lu que votre ex-mari était arrivé sur les lieux, j’ai espéré que cela ne se passerait pas ainsi. Il t’a rendu service en s’enfuyant. La bonne nouvelle : vous avez encore du skin dans le jeu, vous pouvez terminer le deuxième projet comme vous avez terminé le premier. Mais il faut d’abord être dur.
Pour ce faire, j’aimerais que vous construisiez quelque chose qui ne vous coûtera rien à part le courage et la détermination dont vous avez fait preuve dans votre vie jusqu’à présent : construisez un mur de verre entre vous et votre mari. Il est temps d’arrêter de divertir ses demandes sur votre temps et votre entreprise.
C’est un faiseur de fous, un homme qui s’est construit sur un nuage de fumée de fausse bravade. S’il était l’homme qu’il a dit qu’il était, il vous aurait construit à la place. Vous avez déjà géré un projet similaire en respectant le budget et les délais. La seule personne à qui vous devez prouver quelque chose, c’est vous-même.
Le prochain homme qui arrive et à bout portant vous dit qu’il est meilleur que vous dans quelque chose ou n’importe quoi, montrez-lui la porte. Espérons que ce sera une porte que vous avez personnellement payée, installée – et qui a une bonne serrure et une très belle et lourde balançoire.
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