Les actions des promoteurs immobiliers cotés à Hong Kong augmentent après que la Chine a abaissé les taux hypothécaires


Par Justina Lee

Les promoteurs immobiliers cotés à Hong Kong sont en hausse dans les premiers échanges lundi, à la suite d’une décision surprise de la banque centrale chinoise de réduire les taux hypothécaires pour les acheteurs d’une première maison.

Country Garden Holdings Co. est en hausse de 3,4 % et Seazen Group Ltd. gagne 4,0 %. Longfor Group Holdings Ltd., China Resources Land Ltd. et China Overseas Land & Investment Ltd. ajoutent respectivement 1,5 %, 0,6 % et 0,4 %. Guangzhou R&F Properties Co. gagne 1,5 %.

L’indice Hang Seng Mainland Properties augmente de 1,7 %, réduisant les pertes depuis le début de l’année à 15 % et surperformant la hausse de 0,2 % de l’indice Hang Seng plus large.

La Banque populaire de Chine a déclaré dimanche qu’elle autoriserait les banques commerciales à réduire leurs taux hypothécaires jusqu’à 20 points de base par rapport aux planchers actuels pour les acheteurs d’une première maison. Il a maintenu inchangés les taux hypothécaires minimaux pour les acheteurs de résidences secondaires.

Les analystes immobiliers ont déclaré que cette décision pourrait aider à relancer une partie du marché immobilier à un moment où l’économie chinoise se refroidit.

“Nous nous attendons à ce que le nouveau mécanisme de tarification des taux hypothécaires… puisse aider les acheteurs de maisons à économiser jusqu’à 70 [basis points in] coût d’emprunt”, ont déclaré les analystes de CGS-CIMB dans une note de recherche.

Les analystes de Goldman Sachs ont ajouté que cette décision “envoie un signal fort et clair que les décideurs politiques font pression pour un assouplissement de la politique immobilière avec des mesures concrètes.

Écrivez à Justina Lee à justina.lee@wsj.com

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