Les actions du marché de l’immobilier abandonnent leurs gains alors qu’un autre bond des rendements obligataires fait disparaître les données solides

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Les actions des entreprises dans les services immobiliers et l’espace de construction de maisons ont reculé de leurs sommets intrajournaliers mardi, alors qu’une nouvelle flambée des rendements du Trésor à un sommet de plus de dix ans a mis en lumière des données économiques étonnamment solides.

Malgré un consensus croissant sur le fait que le marché du logement est en récession, le département américain du Commerce a signalé plus tôt que les ventes de maisons neuves en août avaient grimpé de 28,8% pour atteindre un taux annuel corrigé des variations saisonnières de 685 000, contre 532 000 révisés en juillet, tandis que les analystes interrogés par The Wall Street Journal s’attendait, en moyenne, à une baisse à 500 000.

Pendant ce temps, le rendement du bon du Trésor à 10 ans TMUBMUSD10Y,
3,871%,
qui est la référence pour les taux hypothécaires, a grimpé de 0,098 point de pourcentage pour atteindre 3,976 %, le rendement le plus élevé depuis avril 2010. La hausse simultanée des taux hypothécaires a rendu les maisons moins abordables et ralenti les achats.

« Avec la hausse des taux hypothécaires atteignant de nouveau de nouveaux sommets après le mois de septembre [Federal Reserve] décision, il est peu probable que la surprise à la hausse des ventes de maisons du mois d’août se reproduise », a déclaré l’économiste en chef de la Comerica Bank, Bill Adams.

A lire aussi: ‘Le marché du logement devra peut-être subir une correction’ : Les taux hypothécaires ont atteint 6,29 %, selon Freddie Mac.

Les actions de la société de services immobiliers Redfin Corp. RDFN,
+1,88%
a bondi jusqu’à 5,8% en intrajournalier, avant de réduire les gains à 2,3% dans les échanges de l’après-midi, dans le sillage des données. Cela a mis le titre sur la bonne voie pour casser une séquence de défaites record de huit séances, au cours de laquelle il a plongé de 28,3 % pour clôturer lundi à un niveau record.

Toujours dans le domaine des services immobiliers, les actions de Zillow Group Inc. Z,
-0,79%

ZG,
-0,68%
a gagné 1,0 %, Anywhere Real Estate Inc. HOUS,
+0,24%
a augmenté de 2,6 % et Douglas Elliman Inc. DOUG,
+1,23%
a progressé de 1,0 %, ces actions reculant des gains antérieurs allant de 3,6 % à 5,9 %.

Les actions RMAX de RE/MAX Holdings Inc.,
-1.40%
a inversé un gain intrajournalier antérieur pouvant atteindre 2,6% pour chuter de 0,8% dans les échanges récents.

Le recul des actions intervient alors que l’indice S&P 500 SPX,
-0,21%
a fait demi-tour intrajournalier, pour être en baisse de 0,5% dans les échanges de l’après-midi, après avoir augmenté de 1,7% plus tôt.

Pendant ce temps, le fonds négocié en bourse SPDR S&P Homebuilders XHB,
+0,43%
a basculé à une perte de 0,2 % contre un gain intrajournalier pouvant atteindre 2,1 %.

Parmi les constructeurs de maisons de l’ETF, l’action LEN de Lennar Corp.,
-0,31%
a chuté de 0,6 %, mais avait augmenté de 3,0 % à son plus haut intrajournalier.

L’analyste de Raymond James, Buck Horne, a réitéré la cote de surperformance du marché qu’il avait sur Lennar au moins au cours des trois dernières années tout en augmentant son objectif de cours de l’action à 90 $ contre 75 $. La nouvelle cible implique un pourcentage supérieur de TK par rapport aux niveaux actuels.

Horne a déclaré que s’il « ne peut pas adoucir la période difficile à venir pour les ventes de maisons neuves » car l’abordabilité du logement reste « profondément contestée » pendant une période indéterminée, il pense que Lennar est sur le point de prendre une part de marché « significative » compte tenu de sa capacité à faire des ajustements de prix rapides. et des réductions de coûts significatives, ainsi qu’un basculement rapide vers la construction unifamiliale « construite pour la location ».

Ailleurs, les actions de PulteGroup Inc. PHM,
-0.98%
a chuté de 0,9 %, KB Home KBH,
-1,92%
a chuté de 1,9 %, DR Horton Inc. DHI,
-1,06%
perdu 1,2 % et Toll Brothers Inc. TOL,
-0,71%
a glissé de 0,9%, après tout, ils étaient en hausse de près de 2% plus tôt dans la session.

Parmi les détaillants de rénovation domiciliaire, les stocks de Home Depot Inc. HD,
+0,79%
et Lowe’s Companies Inc. LOW,
+0,89%
étaient en hausse de 0,6 %, mais les deux avaient augmenté de près de 3 % à leurs sommets intrajournaliers.

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