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Moins d’un mois après que l’ouragan Ian a causé une dévastation généralisée dans le sud-ouest de la Floride, les investisseurs et autres acheteurs recherchent des offres de logement dans une région où les prix des maisons ont grimpé en flèche ces dernières années.
La demande reste forte de la part des habitants et des étrangers, selon les agents immobiliers résidentiels de Naples, en Floride, et d’autres zones proches de la trajectoire de la tempête de catégorie 4. Ils disent avoir reçu de nombreuses demandes de personnes toujours intéressées à déménager dans le Sunshine State ou espérant récupérer des propriétés en difficulté.
« C’est à peu près comme d’habitude », a déclaré Kelly Baldwin, un agent de Coldwell Banker à Longboat Key, en Floride. « Je n’ai eu personne qui souhaite arrêter sa recherche de maison. »
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Les coûts associés à la fortification d’une maison contre le vent et les inondations, ainsi que l’augmentation des primes d’assurance habitation et contre les inondations, sont suffisants pour inciter certains résidents de longue date de la Floride à partir.
Mais certains investisseurs disposant de beaucoup de liquidités expriment leur intérêt. Friley Saucier, conseiller immobilier mondial chez Premier Sotheby’s International Realty à Naples, travaille avec une personne fortunée prévoyant de dépenser jusqu’à 50 millions de dollars en biens immobiliers en difficulté dans des zones endommagées par Ian.
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« Il m’a appelée après la tempête », a-t-elle déclaré. « J’ai passé une semaine à appeler des agents et d’autres personnes pour essayer de trouver des propriétés hors marché, car ces maisons sont toujours en cours d’assèchement et de restauration, elles ne sont donc pas encore répertoriées. »
Une version étendue de ce rapport apparaît sur WSJ.com.
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