Les taux hypothécaires baissent légèrement à 6,66 %, mais ont doublé depuis un an


Les nombres: Les taux hypothécaires ont fait une pause après leur marche vers 7 % cette semaine, alors que les perspectives économiques semblent incertaines.

L’hypothèque à taux fixe de 30 ans était en moyenne de 6,66 % au 6 octobre, selon les données publiées jeudi par Freddie Mac.

C’est une baisse de 4 points de base par rapport à la semaine précédente – un point de base équivaut à un centième de point de pourcentage, ou 1% de 1%.

La semaine dernière, le 30 ans était à 6,7%.

Il convient de noter que Mortgage News Daily, qui suit l’évolution quotidienne des taux hypothécaires, note que le 30 ans est à 6,95 %.

Bien que les taux aient baissé selon Freddie Mac – bien que très légèrement – ​​dans l’ensemble, les taux hypothécaires sont toujours élevés par rapport à ce qu’ils étaient il y a un an.

“Les taux restent assez élevés par rapport à il y a à peine un an, ce qui signifie que le logement continue d’être cher pour les acheteurs potentiels.”


— Sam Khater, économiste en chef chez Freddie Mac

L’an dernier, le 30 ans affichait une moyenne de 2,99 %.

“Les taux restent assez élevés par rapport à il y a un an”, a déclaré Sam Khater, économiste en chef chez Freddie Mac, dans un communiqué, “ce qui signifie que le logement continue d’être cher pour les acheteurs potentiels”.

En ce mois d’octobre, le taux moyen du prêt hypothécaire de 15 ans a également légèrement baissé à 5,9 %

L’hypothèque à taux variable, ou ARM, était en moyenne de 5,36%, en hausse par rapport à la semaine précédente. L’intérêt pour les ARM augmente, la part des ARM en pourcentage de toutes les demandes de prêt hypothécaire pour l’achat d’une maison atteignant 12%, a déclaré la Mortgage Bankers Association. C’est le plus haut niveau atteint depuis 2008.

Dans l’ensemble, les demandes de prêts hypothécaires ont chuté de manière significative au cours de la dernière semaine, les acheteurs ayant reculé dans un contexte de taux plus élevés, et également en raison des fermetures induites par les ouragans en Floride.

Le rendement du bon du Trésor à 10 ans TMUBMUSD10Y,
3,824%
est passé à 3,8% dans les échanges du matin jeudi.

Vous avez des idées sur le marché du logement? Écrivez au journaliste de Crumpe Aarthi Swaminathan à aarthi@Crumpe.com

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