“Les prix des maisons ralentissent”: un rapport indique que la croissance des prix des maisons continue de ralentir en septembre alors que les taux continuent de rester au-dessus de 7%


Les prix des maisons continuent de ralentir à travers l’Amérique.

Les prix des maisons ont chuté de 0,5 % en septembre par rapport à août, selon l’indice des prix des maisons et les prévisions de l’indice des prix des maisons de CoreLogic.

L’appréciation des prix des maisons a considérablement ralenti. Septembre est le cinquième mois consécutif de ralentissement de la croissance d’une année sur l’autre. Les prix des maisons étaient encore en hausse de 11,4 % par rapport à septembre dernier.

Avec des taux hypothécaires supérieurs à 7 % et un nombre de maisons à vendre toujours inférieur à celui d’avant la pandémie, les acheteurs ont encore du mal à naviguer sur le marché et à trouver quelque chose dans leur budget.

“Les prix des maisons ralentissent par rapport au sommet de ce printemps mais restent élevés par rapport à il y a un an”, a déclaré Selma Hepp, chef par intérim du bureau de l’économiste en chef de CoreLogic, dans un communiqué.

“En revanche, les marchés qui continuent de voir une immigration de ménages à revenu élevé connaissent toujours des gains de prix des maisons qui sont nettement supérieurs au taux d’appréciation national”, a-t-elle ajouté.

Selon CoreLogic, les deux tiers des villes américaines ont enregistré une légère baisse des prix d’un mois à l’autre en septembre.

“Sur la côte ouest et dans les États de Mountain West, les prix des maisons ralentissent par rapport au sommet de ce printemps, mais restent élevés par rapport à il y a un an”, a déclaré Hepp.

Mais certaines régions des États-Unis continuent de défier le ralentissement du secteur immobilier.

Les prix des maisons étaient encore chers dans les États du Sud-Est, a déclaré CoreLogic, la Floride étant en tête du pays pour le huitième mois consécutif. La Caroline du Sud est arrivée deuxième, suivie du Tennessee.

DC s’est classé dernier pour l’appréciation du prix des maisons, à 1,8 % cette année par rapport à l’année dernière.

La ville de Miami a enregistré les hausses de prix les plus élevées d’une année sur l’autre parmi les 20 plus grandes régions métropolitaines du pays, à 25,6 % par rapport à septembre dernier.

Tampa était deuxième sur la liste avec les plus fortes hausses des prix des maisons d’une année sur l’autre en septembre, à 23,2 %.

La société s’attend à ce que la croissance des prix des maisons ralentisse à 3,9 % d’ici septembre 2023.

Vous avez des idées sur le marché du logement? Écrivez au journaliste de Crumpe Aarthi Swaminathan à aarthi@Crumpe.com

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