Plusieurs taux de refinancement hypothécaire importants sont restés les mêmes aujourd’hui. Les refinancements fixes à 15 ans et fixe à 30 ans ont vu leurs taux moyens rester inchangés. De plus, le taux moyen du refinancement fixe à 10 ans a diminué. Bien que les taux de refinancement évoluent constamment, ils ont atteint des niveaux historiquement bas. Si vous prévoyez de refinancer votre maison, c’est peut-être le bon moment pour obtenir un bon taux. Avant de refinancer, pensez à considérer vos besoins personnels et votre situation financière, et comparez les offres de différents prêteurs pour trouver celle qui vous convient.

Taux de refinancement fixe à 30 ans

Pour les refinancements fixes à 30 ans, le taux moyen est actuellement de 3,14%, sans bouger par rapport à il y a une semaine. (Un point de base équivaut à 0,01%.) Un refinancement fixe à 30 ans aura généralement des paiements mensuels inférieurs à un refinancement à 15 ou 10 ans. Si vous rencontrez actuellement des difficultés pour effectuer vos paiements mensuels, un refinancement sur 30 ans pourrait être une bonne option pour vous. Cependant, les taux d’intérêt pour un refinancement à 30 ans seront généralement plus élevés que les taux d’intérêt pour un refinancement à 15 ou 10 ans. Il vous faudra également plus de temps pour rembourser votre prêt.

Refinancement à taux fixe sur 15 ans

Le taux moyen d’un prêt de refinancement fixe de 15 ans est actuellement de 2,44%, sans bouger la semaine dernière. Le refinancement d’un prêt fixe de 15 ans à partir d’un prêt fixe de 30 ans augmentera probablement votre paiement mensuel. Mais vous économiserez plus d’argent au fil du temps, car vous rembourserez votre prêt plus rapidement. Vous obtiendrez également généralement des taux d’intérêt inférieurs à ceux d’un prêt de 30 ans. Cela peut vous aider à économiser encore plus à long terme.

Refinancement à taux fixe à 10 ans

Pour les refinancements fixes à 10 ans, le taux moyen est actuellement de 2,37%, soit une baisse de 2 points de base par rapport à ce que nous avons vu la semaine précédente. Vous paierez plus chaque mois avec un refinancement fixe sur dix ans par rapport à un refinancement sur 30 ou 15 ans – mais vous aurez également un taux d’intérêt plus bas. Un refinancement sur 10 ans peut être une bonne affaire, car rembourser votre maison plus tôt vous aidera à économiser sur les intérêts à long terme. Cependant, vous devez analyser votre budget et votre situation financière actuelle pour vous assurer que vous serez en mesure de payer le paiement mensuel le plus élevé.

Où vont les taux

Nous suivons les tendances des taux de refinancement à l’aide des données collectées par Bankrate, qui appartient à la société mère de Crumpe. Voici un tableau avec les taux de refinancement moyens fournis par les prêteurs aux États-Unis:

Taux d’intérêt moyens de refinancement

Tarifs au 4 mai 2021.

Comment trouver le meilleur taux de refinancement

Lorsque vous recherchez des taux de refinancement en ligne, il est important de se rappeler que votre situation financière spécifique influencera le taux qui vous est proposé. Les conditions du marché ne sont pas le seul facteur des taux d’intérêt; votre demande particulière et vos antécédents de crédit joueront également un rôle important.

En règle générale, vous souhaiterez une cote de crédit élevée, un faible taux d’utilisation du crédit et des antécédents de paiements cohérents et ponctuels afin d’obtenir les meilleurs taux d’intérêt. Pour obtenir vos taux de refinancement personnalisés, vous devrez parler à un professionnel des prêts hypothécaires, car les taux auxquels vous êtes admissible peuvent différer des taux annoncés en ligne. N’oubliez pas de tenir compte des frais potentiels et des frais de clôture.

Vous devez également savoir que de nombreux prêteurs ont eu des exigences plus strictes en matière d’approbation de prêts au cours des derniers mois. En tant que tel, vous pourriez ne pas être admissible à un refinancement – ou à un taux bas – si vous n’avez pas une solide cote de crédit.

Pour obtenir les meilleurs taux de refinancement, vous voudrez d’abord rendre votre demande aussi solide que possible. Si vous ne l’avez pas déjà fait, essayez d’améliorer votre crédit en surveillant vos rapports de crédit, en utilisant le crédit de manière responsable et en gérant vos finances avec soin. Vous devriez également magasiner avec plusieurs prêteurs et comparer les offres pour vous assurer d’obtenir le meilleur taux.

Quand dois-je refinancer?

En règle générale, il est judicieux de refinancer si vous pouvez obtenir un taux d’intérêt inférieur à votre taux d’intérêt actuel ou si vous devez modifier la durée de votre prêt. Il est vrai qu’au cours de la dernière année, les taux d’intérêt ont atteint un niveau historiquement bas. Mais lorsque vous décidez de refinancer, assurez-vous de prendre en compte d’autres facteurs que les taux d’intérêt du marché.

Pour décider si un refinancement vous convient, tenez compte de tous les facteurs, y compris la durée pendant laquelle vous prévoyez de rester dans votre maison actuelle, la durée de votre prêt et le montant de votre paiement mensuel. Et n’oubliez pas les frais et les frais de clôture, qui peuvent s’additionner.

Certains prêteurs ont resserré leurs exigences au cours des derniers mois, de sorte que vous ne pourrez peut-être pas obtenir un refinancement aux taux d’intérêt affichés – ou même un refinancement du tout – si vous ne répondez pas à leurs normes. Le refinancement peut être une bonne chose si vous obtenez un bon taux ou pouvez rembourser votre prêt plus tôt, mais considérez attentivement si c’est le bon choix pour vous.