L’indice de confiance mensuel de la National Association of Home Builders a glissé à 81 en juin contre 83 en mai. C’est le niveau le plus bas en neuf mois.

La confiance a pris un coup dur au cours des premiers stades de la pandémie alors que les ventes ont brièvement plongé. Pourtant, les taux hypothécaires record et la fin du verrouillage à l’échelle nationale ont entraîné une explosion de la demande parmi les acheteurs de maisons. L’indice a culminé à un record de 90 en novembre, bien au-dessus du creux pandémique de 37.

Les lectures d’index supérieures à 50 sont un signe d’amélioration de la confiance.

Les constructeurs de maisons sont toutefois confrontés à de nombreux obstacles. Les prix du bois d’œuvre ont grimpé en flèche et ont fortement augmenté le coût de la construction, d’une part, et une pénurie de main-d’œuvre qualifiée a harcelé les constructeurs pendant des années. Ces problèmes ne vont pas disparaître du jour au lendemain.

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En conséquence, les acheteurs de maisons sont confrontés à des prix plus élevés et à une sélection limitée, en particulier compte tenu d’une pénurie similaire de maisons existantes à vendre.

“Ces coûts plus élevés ont déplacé certaines nouvelles maisons au-delà du budget des acheteurs potentiels, ce qui a ralenti le rythme soutenu de la construction de maisons”, a déclaré le président de la NAHB, Chuck Fowke.