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Les Américains en ont assez du coût élevé de la vie dans les grandes villes et envisagent de déménager dans des endroits ensoleillés et plus abordables.
C’est selon un nouveau rapport de la société de courtage immobilier Redfin RDFN,
qui a examiné la part des utilisateurs sur sa plate-forme à la recherche de maisons à vendre en dehors de leur ville d’origine. Il a révélé que près d’un quart des acheteurs de maison cherchent à déménager dans une région métropolitaine plus abordable, plutôt que dans la grande ville où ils vivent actuellement.
Un peu plus de 24% des utilisateurs de Redfin recherchaient un accord dans une zone métropolitaine moins chère au troisième trimestre – un record. Pour mettre cela en contexte : même pendant la pandémie, seuls 18 % des utilisateurs cherchaient à déménager.
Les villes chaudes figuraient en tête de liste des destinations les plus recherchées : la première destination était Sacramento, suivie de Miami, Las Vegas, San Diego et Tampa.
Avec des prix des maisons toujours élevés et des taux hypothécaires supérieurs à 7%, la demande de prêts hypothécaires est tombée à son plus bas niveau en 25 ans, a déclaré mercredi la Mortgage Bankers Association. Les gens ont du mal à acheter une maison alors que leur hypothèque coûte maintenant des centaines de dollars de plus par mois.
La plupart des personnes qui cherchaient à déménager à Sacramento venaient de San Francisco. Le prix de vente médian à Sacramento était de 560 000 $, a déclaré Redfin, ce qui est supérieur à la moyenne nationale, mais reste une «fraction» de la maison au prix médian de 1,5 million de dollars à San Francisco.
““Plus de la moitié de mes acheteurs à Sacramento viennent de l’extérieur de la région.””
“Plus de la moitié de mes acheteurs à Sacramento viennent de l’extérieur de la région”, a déclaré Samantha Rahman, un agent local de Redfin, dans le rapport.
«Ce sont pour la plupart des travailleurs à distance venant de la région de la baie qui peuvent avoir besoin de se rendre au bureau plusieurs fois par mois, mais économisent considérablement sur les frais de logement», a-t-elle expliqué.
Les réfugiés de New York continuent de trouver des offres en Floride. À New York, le prix de vente médian d’une maison était de 680 000 $, mais à Miami, le prix de vente médian d’une maison n’était que de 475 000 $.
La ville la plus courante que les gens quittent ? San Fransisco. Viennent ensuite Los Angeles, New York, DC et Boston, selon le rapport.
La plupart des Angelenos cherchent à déménager à San Diego, tandis que la plupart des résidents de DC espèrent déménager à Salisbury, dans le Maryland, selon Redfin. Et beaucoup envisagent de déménager de Boston à Portland, dans le Maine.
Mais “la migration ralentira probablement dans les mois à venir car le ralentissement du marché du travail et les pertes d’emplois pousseront davantage de personnes à rester sur place ou à emménager avec leur famille, même si certains devront peut-être déménager pour de nouvelles opportunités d’emploi”, Chen Zhao, responsable de la recherche économique chez Redfin, a déclaré dans un communiqué.
“De plus, de nombreux travailleurs à distance qui souhaitaient déménager l’ont déjà fait”, a-t-elle ajouté.
Vous avez des idées sur le marché du logement? Écrivez au journaliste de Crumpe Aarthi Swaminathan à aarthi@Crumpe.com
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